הסרת צו בית מסוכן

קיבלת הודעה על צו בית מסוכן מהעיריה? זה בדיוק הזמן לפנות אלינו, ובדחיפות! אי ביצוע דרישות הצו הינה עבירה פלילית שעשויה לגרור את כלל בעלי הדירות בבניין לבית המשפט ולרישום הערה בנסח הטאבו שתפגע קשות בשוווי הנכס וחמור מכך, עצם הידיעה על כך שהבניין בו אתם מתגוררים מסוכן גם לדיירים וגם לעוברי אורח עשויה להוות הוכחה לרשלנות פלילית במקרה של פגיעה ברכוש או בנפש. אל תחכה שיקרה אסון, צור קשר מיד עם חברת הנדסה עירונית המתמחה בטיפול בהסרת הליקויים והסרת הצו מול מחלקות הפיקוח בעיריה

סרטונים
התהליך

שלב ראשון

מהנדסי הנדסה עירונית יבקרו בבניין ויקבעו את מדרג הסיכון וכן את דרכי הטיפול בהסרת הליקוי.

שלב שני

מתן דיווח ראשוני לעיריה על ההתקשרות עם חברתנו, דיווח לעיריה על דרכי הטיפול בהסרת הליקוי והתחיבות ללו”ז ביצוע – פעולה ראשונית זו תעכב את ביצוע ההליך הפלילי כנגד בעלי הזכויות ובהמשך תמנע אותו לחלוטין

שלב שלישי

עריכת כתב כמויות למכרז קבלנים, בחירת הקבלן המבצע אשר מיומן בביצוע עבודות מהסוג הזה וניהול ההתקשרות עם הקבלן לרבות קבלת ערבויות מתאימות לסיום העבודה

שלב רביעי

ביצוע העבודה בלוח זמנים מוגדר ועפ”י התקנים ההנדסיים המחמירים לש מהנדסי החברה אשר יפקחו על טיב הביצוע עד לסיום העבודות.

שלב חמישי

הכנת דוח הנדסי מפורט אשר מתאר את הליקויים ואופן הסרתם, הגשתו למהנדס העיר והסרת הצוו.

לקוחותינו

הסרת צו בית מסוכן

מהו צו מבנה מסוכן?

החוק קובע כי על בעלי בניין להחזיקו במצב המבטיח את שלום הבעלים, עוברי אורח, הציבור והמבנים הסמוכים. במקרה של מבנה הנחשד כמסוכן  — יוצא צו “מבנים מסוכנים” על ידי מחלקת ההנדסה האזרחית של העירייה המקומית.

הגדרת מבנה מסוכן נמצאת בחוקי העזר העירוניים, והיא קשורה בדרך כלל למצבו הפיזי של המבנה. מרגע שיוצא צו מסוג זה, האחריות על כל הפעולות מוטלת על הדיירים בבניין. עליהם לאתר את הסיבות להגדרת המבנה כמסוכן, ולהגיש לעירייה הצעת תוכנית שיפוץ מפורטת. 
במדרג המסוכנות המכוננת את סמכויותיה השונות של העירייה, יש 3 דרגות:

מבנה מסוכן שעלול לסכן את המחזיקים, הציבור או הנכסים הסמוכים. ניתן לומר כי זו דרגת “המסוכנות” הנמוכה ביותר, שכן זהו מבנה שחלקים ממנו עלולים להוות סכנה, אך הוא יציב ולכן לא מבקשים להרוס אותו, אלא לחזקו ולמנוע הינתקות של חלקים ממנו,

מבנה מסוכן שיש בו סכנה ממשית למחזיקים או לציבור או לנכסים הסמוכים. מדובר במבנה שאינו יציב ושיש להרסו או לאטמו מאחר ולא ניתן לשפצו. במצב זה מוצא צו הריסה, אך לבעל הנכס שמורה האפשרות להגיש השגה על צו ההריסה ועל מהנדס העירייה לדון בה.

מבנה מסוכן שיש בו סכנה מיידית למחזיקים, לציבור או לנכסים סמוכים. מדובר במבנה “מט ליפול” המהווה סכנה אמתית וממשית. כאשר בניין נמצא מתאים להגדרה זו, ניתן להרסו מיידית ואף לפנות ממנו את הדיירים בסיוע המשטרה.

לא לעכב בשום פנים ואופן!!

עיכוב הטיפול בליקויים יכול לגרור קנסות והליכים. במידה וישנה התנגדות של אחד או יותר מבעלי הנכס לטיפול בנושא, ניתן לפנות לגורמים שונים שיסייעו.  לאחר הטיפול במבנה המסוכן ניתן יהיה על ידי פניה לבית משפט ולנציגות העירייה להציג דייר סרבן אשר לא שילם ולדרוש ממנו תשלום מלא.

כתבה שנכתבה בנושא בTHEMARKER

מה עושים מכאן:

  • התקשרות בכתב עם חברתנו 
  • דיווח לעיריה על תחילת התהליך
  • הכנת מפרט טכני וכתב כמויות 
  • מכרז קבלנים ובחירת הקבלן המבצע
  • איסוף הכספים 
  • ביצוע העבודה 
  • דיווח לעיריה והסרת הצו

למה אנחנו כשזה נוגע להסרת צו בית מסוכן

שירות אדיב 
ומקצועי

ליווי בכל שלבי התהליך

ניסיון מעל 20 שנה בתחום 

טיול בשירותיים נרחבים בענף הבנייה

איך מתקדמים?

השאר פרטים לקבלת פרטים נוספים

רוצים שנטפל לכם בהסרת צו בית מסוכן שלחו הודעה

צרו קשר באחד מהדרכים הבאות

או פשוט מלא את הטופס ונחזור אלייך